日前，西藏自治區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳網(wǎng)站發(fā)布消息，自治區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳、財政廳、民政廳制定的《西藏自治區(qū)城鎮(zhèn)住房保障家庭租賃補(bǔ)貼管理辦法》已經(jīng)自治區(qū)人民政府同意，西藏自治區(qū)人民政府辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)到各地(市)行署(人民政府)，自治區(qū)各委、辦、廳、局貫徹執(zhí)行。該《辦法》自2021年1月1日起施行。

附件：《西藏自治區(qū)城鎮(zhèn)住房保障家庭租賃補(bǔ)貼管理辦法》城鎮(zhèn)住房保障家庭租賃補(bǔ)貼管理辦法(1)(1)

● 申請條件

      (一)當(dāng)?shù)貞艨诰用裆暾堊赓U補(bǔ)貼，應(yīng)同時符合以下條件：

    1.家庭收入不超過城鎮(zhèn)住房保障家庭收入標(biāo)準(zhǔn)；申請人及共同申請的家庭成員不能擁有機(jī)動車輛(殘疾人專用車除外)，家庭銀行存款、有價證券總額不超過購買一套70平方米普通商品住房總價的30%[具體參照地(市)房產(chǎn)主管部門確定的普通商品住房平均銷售價格確定]。

      2.家庭自有住房人均建筑面積不超過15平方米，或在當(dāng)?shù)爻擎?zhèn)租房居住并辦理租賃備案，且未享受其他方式的住房保障。享受實物配租的不再享受租賃補(bǔ)貼。

      3.主申請人具有當(dāng)?shù)鼐用駪艨诓⑶覍嶋H居住，家庭成員中至少有1人取得當(dāng)?shù)鼐用駪艨?年以上。

      4.家庭成員之間有法定的贍養(yǎng)、撫養(yǎng)或者撫養(yǎng)關(guān)系。

      單身居民申請的，還應(yīng)滿足以下條件之一：

      1.申請人年滿35周歲。

      2.申請人為年滿18周歲的最低生活保障人員或優(yōu)撫對象、烈屬、特困供養(yǎng)對象、殘疾人等。

      3.申請人在當(dāng)?shù)爻擎?zhèn)穩(wěn)定就業(yè)并與用人單位簽訂勞動(聘用)合同且繳納城鎮(zhèn)職工社會保險。

      (二)穩(wěn)定就業(yè)外來務(wù)工人員(含非當(dāng)?shù)貞艨谛戮蜆I(yè)高校畢業(yè)生)申請租賃補(bǔ)貼，應(yīng)同時符合以下條件：

      1.持有工作地公安部門發(fā)放的居住證。

      2.收入不超過城鎮(zhèn)住房保障家庭收入標(biāo)準(zhǔn)。

      3.在我區(qū)城鎮(zhèn)穩(wěn)定就業(yè)，與用人單位簽訂勞動(聘用)合同，在當(dāng)?shù)爻擎?zhèn)連續(xù)繳納社會保險3年及以上且處于參保繳費(fèi)狀態(tài)。

      4.本人及配偶在當(dāng)?shù)爻擎?zhèn)無自有住房，且未享受其他方式的住房保障。享受實物配租的不再享受租賃補(bǔ)貼。

      5.在當(dāng)?shù)爻擎?zhèn)租房居住并辦理租賃備案。

● 租賃補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)

      (一)補(bǔ)貼面積標(biāo)準(zhǔn)。租賃補(bǔ)貼面積標(biāo)準(zhǔn)為1人戶20平方米，2人戶40平方米，3人及以上戶60平方米。

      (二)補(bǔ)貼金額標(biāo)準(zhǔn)。補(bǔ)貼金額標(biāo)準(zhǔn)為15元/平方米/月。

租賃補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)和申請條件由自治區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門會同有關(guān)部門適時調(diào)整、公布。

      (三)補(bǔ)貼發(fā)放比例。租賃補(bǔ)貼根據(jù)家庭困難程度按比例發(fā)放，其中：當(dāng)?shù)鼐用駪艨诘褪杖爰彝グl(fā)放比例為100%，其他保障對象發(fā)放比例為70%。

      (四)補(bǔ)貼測算公式。租賃補(bǔ)貼金額=(補(bǔ)貼面積－自有住房建筑面積)×租賃補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)×發(fā)放比例。

      申請租賃補(bǔ)貼的家庭自有住房按家庭所有成員名下在當(dāng)?shù)負(fù)碛械乃接挟a(chǎn)權(quán)住房進(jìn)行認(rèn)定。住房面積按房地產(chǎn)權(quán)證或不動產(chǎn)權(quán)證書記載的住房建筑面積確定。申請人及共同申請的家庭成員在申請之日前1年內(nèi)轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的(含出售、贈與、被征收、離婚析產(chǎn)或自行委托拍賣房產(chǎn)等)，所轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)面積計入自有住房面積。