日前，自治區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳、聯(lián)合自治區(qū)財政廳、自治區(qū)發(fā)展和改革委員會等8個部門出臺了《關(guān)于加快發(fā)展保障性租賃住房的通知》（以下簡稱《通知》）

拉薩市和日喀則市是發(fā)展保障性租賃住房的重點城市（含藏青工業(yè)園）

保障性租賃住房保障對象都有哪些？

自治區(qū)住建廳相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，按照“保基本”的原則，保障性租賃住房主要解決符合條件的新市民、青年人等群體的住房困難問題，建筑面積以不超過70平方米的小戶型為主。

按照“可負(fù)擔(dān)、可持續(xù)”原則，租金低于同地段同品質(zhì)市場租賃住房租金。保障性租賃住房應(yīng)當(dāng)提供簡約、環(huán)保的基本裝修，具備入住條件，要加強(qiáng)保障性租賃住房小區(qū)安保、清潔和維修養(yǎng)護(hù)，打造安全、衛(wèi)生、舒適的居住環(huán)境。

《通知》明確，城市人民政府要加強(qiáng)對保障性租賃住房建設(shè)、出租和運營管理的全過程監(jiān)督，將保障性租賃住房項目納入住房租賃管理服務(wù)平臺統(tǒng)一管理。保障性租賃住房應(yīng)整體確權(quán)，不得分割登記、分割轉(zhuǎn)讓、分割抵押，不得上市銷售或變相銷售；整體轉(zhuǎn)讓的，轉(zhuǎn)讓后原保障性租賃住房使用性質(zhì)、土地用途和土地取得方式不變，嚴(yán)禁以保障性租賃住房為名違規(guī)經(jīng)營或騙取優(yōu)惠政策。

該負(fù)責(zé)人表示，重點發(fā)展城市要及時出臺具體實施辦法，明確本地區(qū)建設(shè)保障性租賃住房的申請條件、流程及工作要求等，根據(jù)保障性租賃住房不同的籌集渠道，分類制定準(zhǔn)入退出的具體條件，小戶型具體面積及租金管理要求等；要對保障性租賃住房項目租金實施監(jiān)控指導(dǎo)；定期公開周邊市場租金參考價；落實本地區(qū)發(fā)展保障性租賃住房在土地、稅費、金融、水電氣價格等方面具體實施政策。

此外，城市人民政府要搭建企業(yè)與存量土地及房屋業(yè)主溝通的平臺，組織梳理并公布存量土地和房屋資源信息，幫助企業(yè)與業(yè)主、金融機(jī)構(gòu)對接，積極拓展房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、住房租賃企業(yè)與政府、企事業(yè)單位、農(nóng)村集體、居民等多主體合作籌集建設(shè)保障性租賃住房，鼓勵專業(yè)化、規(guī)模化市場主體參與保障性租賃住房的運營管理，提高運營效率和服務(wù)水平。